福州老房翻新时二手房升级时老房局部拆改需要很多注意的事项

　　在老房翻新时拆改是装修的第一步，要是在拆改的过程中不注意细节，就不能为以后的装修打下良好的基础。下面泥巴公社为大家介绍一下老房翻新时拆改的注意事项。

　　1、拆除顺序的排定

　　拆除顺序一般来说是由上而下、由内而外、由木到土，可依照情况弹性调整顺序，拆除时多半先由天花板开始，接着再到墙壁、地面，而由于有些柜子与天花板连接，所以在老房翻新拆除时要特别注意，避免塌陷的意外。

　　2、地面见底要防水

　　地面在有见底的部分要事先做好防水工程，否则施工中可能会有渗水到楼下的情况产生。

　　3、门窗拆除要把防水填充层清干净

　　在老房翻新拆除门窗的时候，记得原有防水填充层要清洗干净，如果没有，在做新的门窗时会影响到尺寸大小，同时新的防水处理可能会无法做的完善。

　　4、管道间壁面拆除注意异物掉入

　　管道间部分，老房翻新拆除墙壁面时要特别避免水泥或磁砖掉落进去，在重力加速度的影响下，掉落的物品很可能会砸破隐藏在内的管线而造成损坏。

　　5、拆除要见底并注意钉子

　　踢脚板拆除时，地面的钉子要确实拔除，属于石材类的墙面，要打到见底。

　　6、老房壁面拆除要留意

　　老房翻新过程中注意不要使用过酸的水比如盐酸刷除，否则会将水泥劣质化，且日后在上油漆时会造成裂痕或是沙化。

　　7、打孔壁面动到梁及结构

　　瓦斯、抽油烟机、排风机等管线需要穿孔时，不得穿梁也严禁动到结构层。

　　8、砖墙要先切割再拆除

　　开挖室内墙隔间或门窗时，如是砖墙则要先切割再做拆除的动作，这是因为砖墙是由砖块交错堆砌而成，切割再拆除能精准掌握开挖尺寸。而切割时遇到大面积的部分则要分成多个小块区域分次切除，比方开挖地板时就绝对要注意此程序，以避免承载过重的问题。